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元迈咨询-上海装修监理公司
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元迈咨询-上海装修监理公司 
主营产品: 家装监理、别墅装修监理
地址: 嘉定区
工商注册: 100万
成立时间: 2008年
法定代表: 张耀蕙
公司信息: 详细
本页链接: http://www.wojianli.com/h-pd-76.html
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元迈监理简介

上海元迈投资管理咨询有限公司致力于解决业主委托和授权的装饰监理的咨询公司,聚集最优秀的监理工程师,恪守严格的道德准则,以最高的专业水准和最卓越的技术,为业主提供一流的服务,并不断提高公司在行业中的地位。

5年来,元迈咨询将公司理念传递给每一个同事,并把各个工地的监理员组织成一个紧密合作的整体,强调所有的监理员不论其身在何地,都是在为整个公司而工作;而每一位业主,不论是哪一位监理员对其提供的服务,整个公司都必须对其负责;以此来确保公司上下团结一致,增强公司的凝聚力和服务力。

元迈监理流程元迈监理流程02元迈监理流程03


别墅全程监理服务内容

【方案阶段】

1、图纸尺寸现场复核;

2、各分包单位合同,预算审核(协助业主明确各项合同内材料品牌、等级、规格等项目,杜绝预算内的多报或漏项);

【施工阶段】

1、组织各分包单位现场每周例会;

2、对所有施工材料进行把关验收(具体内容详见材料验收表格);

3、对施工过程进行巡查,及时指出施工中存在的问题(具体巡查内容详见,现场操作流程表);

4、现场所发现的问题及现场施工情况以照片,文字的形式随时发送给业主,供业主及时了解现场施工情况;

5、每周编制一周施工内容汇总通报,向业主汇报一周监理工作内容(具体内容详见一周通报表格);

6、所有房间施工内容进行影像存档,供业主免费查询,方便日后保修、维修;

7、协助各分包对所有安装的设备进行调试,给业主进行使用指导;

8、装饰结束后2年内承诺48小时响应;

9、装饰结束后对所有装饰资料进行存档移交。

【验收及决算】

1、全过程监理安排三次验收分别为:隐蔽,泥工,安装及竣工验收,(验收内容详见公司验收表格);

2、协助业主进行最终施工决算审核包括:工程量,增减项目的结算工作。


别墅全程监理收费标准:

人员安排:1名(或以上)专业人员进行现场管理;

到场频率:按每周3次,每次1-2小时到现场计算

1、250平方以下:4000元/月起;

2、250平方~500平方:6000元/月起;

3、500平方~800平方:8000元/月起;

4、800平方以上:价格面议。

注:以上报价适用范围为上海市区(外环以内)


公寓房节点验收服务内容

【隐蔽验收】——11大项

1、强弱电分路配置验收;

2、强弱电点位核对;

3、强弱电布管走向验收;

4、强电绝缘,通断验收;

5、弱电通断验收;

6、水管走向,点位验收;

7、水管打压测试;

8、排水管道通水测试;

9、吊灯安装位置加固验收;

10、配电箱安装配置验收;

11、其他设备如中央空调、地暖、安防等隐蔽验收(该项价格另议)。

【泥木验收】——7大项

1、吊顶平整度验收;

2、地面平整度验收;

3、木制品平整度,垂直度等表观验收;

4、墙地砖、石材铺贴平整度验收;

5、墙地砖、石材铺贴空鼓验收;

6、卫生间、阳台排水坡度验收;

7、卫生间、淋浴房防水施工验收。

【竣工验收】——11大项

安装验收:

1、开关、插座相位,安装牢固验收;

2、厨房设备,厨房水槽等正常开启实测,水槽排水密封性验收;

3、吊灯安装验收

4、淋浴房安装验收及冲淋验收;

5、洁具安装验收,通水实测;

6、浴霸、排风设备验收。

厂方成品安装验收:

1、门、窗套平整、垂直、开启等验收;

2、地板平整度、缝隙验收、踢脚线安装验收;

3、厨柜、衣柜柜门缝隙,开启验收。

设备类验收(该项价格另议):

1、空调、地暖开机检查,主机运行状态检查,开启效果实测;

2、设备房安装检查,排除安全隐患。


公寓房节点验收收费标准:

单套面积130平米以下:按每个节点500元;

单套面积130平米以上:价格面议。

注:以上报价适用范围为上海市区(外环以内)


公寓房全程监理服务内容

【方案阶段】

1、图纸尺寸现场复核;

2、预算审核:协助业主明确合同内材料品牌、等级、规格等项目,杜绝预算内的多报或漏项;

3、陪同业主签订装饰合同及其他分包单位合同。

【施工阶段】

1、参与施工现场设计交点;

2、对所有施工材料进行把关验收(具体内容详见材料验收表格);

3、对施工过程进行巡查,及时指出施工中存在的问题,协调施工单位对存在问题的项目进行整改(具体巡查验收内容详见公司验收表);

4、现场所发现的问题及现场施工情况以照片、文字的形式随时发送给业主,供业主及时了解现场施工情况;

5、隐蔽施工,防水施工等节点进行旁站式监理服务;

6、所有房间施工内容进行影像存档,供业主查询,方便日后维修;

7、装饰结束后2年内承诺48小时响应。

【验收及决算】

1、全过程监理安排三次验收分别为:隐蔽,泥工,安装及竣工验收(验收内容详见公司验收表格);

2、施工完成验收合格后,协助业主进行最终施工决算审核包括:工程量,增减项目的结算工作。


公寓房全程监理收费标准:

监理人员安排:1名(或以上)专业人员进行现场管理;

到  场  频  率:按每周3次,每次1小时;每月提供一次陪同服务,每次2小时;

1、90平方以下:5000元/套(按工期60天计算);

2、90平方-130平方:7000元/套(按工期70天计算);

3、130平方以上、复式房:价格面议。


特色服务内容

一、个性陪同服务

1、提前一天预约让装饰专家陪您看工地;  

2、无论施工节点,无论时间,只要您有时间专家上门给您的装饰出谋划策;

3、每次配备1位(或以上)专业人员进行现场服务。


收费标准

每次500元,1-2小时。


二、疑难问题解决服务

服务内容

提供各类装饰过程中、使用过程中无法解决的装饰问题的操作方案。

收费标准

每次1000元起,未解决问题不收费。


三、全装修房交房验收服务

服务内容

水电验收,设备验收,门窗验收,油漆涂料墙纸验收,地面铺装验收等,

出具验收报告;

以上具体验收内容详见公司验收表格。

收费标准

两房每套800元起;

三房每套1200元起。

注:以上三项报价适用范围为上海市区(外环以内)。


预算审核服务内容

服务内容

1、根据图纸对预算进行审核(与我司签订监理合同,免收该项费用);

2、根据现场实际施工情况进行决算审核。

收费标准

三房以内:费用300元/次,审核差额20%提成。


监理师

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擅长: 家装监理、工装监理
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擅长: 装修监理、验房
擅长: 工装监理、别墅监理
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擅长: 全程监理、别墅监理
擅长: 水电监理、全程监理
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擅长: 工装监理、家装监理
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