企业介绍
上海聚菁装饰装修服务有限公司是上海室内装饰装修协会监理专业委员会第一批会员单位，是上海第一家专业从事毛坯房、全装修房、办公房验收及装饰工程代甲方管理的装修监理公司。本公司汇聚各类高级工程管理人材，持有各类专业资质证书，专业性强、经验丰富、管理水准高。聚菁装饰装修监理为客户提供各类房屋质量验收及装饰工程造价审核、材料验收、施工全过程管理（进度控制、质量控制、成本控制）。
上海聚菁装饰装修服务有限公司本公司最大的工程管理优势是擅长对施工承包企业进行施工技术指导（培训），能确保甲方装饰工程整体施工质量，在本公司专业人员指导下达到各方满意的结果。本司期待能与各方进行合作，随时为客户提供各类验房及装饰工程代甲方管理、工程监理服务。
服务范围
一、全过程装修监理
1、 审核施工图纸、审核装修预算、审核施工合同、审核装修企业资格、资质、施工组织能力、施工计划。
2、 审核相关配套工程施工企业资格、资质。
3、 施工进度控制、质量控制、成本控制；施工材料验收、节点验收、竣工验收、决算审核。
二、办公装修全过程代甲方工程管理
1、代甲方制定招投标文件、制定招投标流程、参与招投标管理（招投标范围包括中央空调、消防工程、弱电工程、办公家俱配套工程）。
2、 审核设计施工方案、审核装修预算、审核装修材料，参与装修工程造价谈判、施工管理方案协调、审核施工合同、施工材料封样。
3、 审核中央空调、消防工程、弱电工程、办公家俱配套工程预算报价，参与项目造价谈判，审核供货合同。
4、 负责召集工程施工各方每周召开工程管理例会，协调工程施工方案，解决施工疑难技术问题。
5、施工进度控制、质量控制、成本控制、施工材料验收、节点验收、竣工验收、决算审核。
三、居室装修全过程代甲方工程管理
1、协助甲方挑选装修公司。由甲方指定若干家装修公司，由代甲方对若干家装修公司进行沟通、了解，向甲方提供若干家装修公司的真实资讯情况、设计能力、施工能力、专业程度、报价真实性。
2、 向甲方提供设计咨询、材料咨询、工艺咨询、室内空气质量把关咨询及施工方案咨询。
3、 参与甲方设计沟通，审核设计合同、审核设计方案。
4、 参与甲方选定的装修公司造价谈判、审核预算、审核施工合同、审核施工计划及材料配送计划。
5、参与甲方对甲供材料、设备的选择、选购，价格咨询。
6、施工进度控制、质量控制、成本控制、施工材料验收、节点验收、竣工验收、决算审核。
7、代办甲方委托的与本装修工程相关的各项事宜。
四、装修工程单项服务项目
1、装饰装修代理咨询 2、参与装饰装修洽谈 3、审核装饰设计方案
4、审核装饰预算报价 5、协同签订装饰合同 6、装修前期原房检测
7、施工前期审核管理 8、结构水电技术交底 9、木工施工技术交底
10、泥工施工技术交底 11、油漆施工技术交底 12、安装施工技术交底
13、甲供材料审核管理 14、乙供材料审核管理 15、水电隐蔽工程验收
16、木工隐蔽工程验收 17、泥木工程质量检验 18、油漆裱糊工程验收
19、整体工程竣工验收 20、工程竣工决算审核 21、施工纠纷协调谈判
五、装饰装修公司企业管理服务项目
聚菁装修监理专业为各类家装企业提供企业咨询、营销策划、技术服务、成本控制、工程管理、客户管理、人才推荐、相关法律法规咨询等服务。
１、营销策划
1）年度营销目标 2）调整产能结构 3）市场营销定位
4）制定营销方式 5）制定标准定额 6）企业形象策划
7）市场信息反馈 8）阶段营销实施
２、营销管理
1）建立营销网络 2）核定营销指标 3）制定薪酬制度
4）制定营销文件 5）安排营销培训 6）综合信息管理
7）多层次营销实施 8）营销绩效考核
３、工程管理
1）施工管理 2）技术管理 3）材料管理
4）配送管理 5）培训管理 6）考核管理
7）成本管理 8）安全管理 9）工厂化管理
10）饰后管理
４、企业管理
1）制度管理 2）文化管理 3）品牌管理
4）人力资源管理 5）行政管理 6）安全管理
