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与装修公司洽谈及签装修合同前的须知
2017-05-15 15:44网址:http://www.wojianli.com/h-nd-24.html浏览数:290 

与装饰装修公司洽谈,一定要有所准备。这样一来可以节省时间,二来让装饰装修公司知道你对于装修并不是一窍不通的。准备工作包括:

A、与装修公司洽谈前要做的功课

1.画好房屋平面图。

这需要自己测量各房间的数据长短,尽可能准确地绘制好平面图。部分新房虽然开发商有提供平面图,一半都是较粗略,不准确的,需要自己重新测量。绘制好平面图,再跟设计师的交流。如果是粗略的平面图可能会使设计师误解造成很大的麻烦。所以,一张准确的平面图是与装修公司洽谈前必须准备的。

房屋平面图

2.明确装修要求

家装中,每个家庭都有很多想法,但往往是笼统的印象和支离破碎的局部构思。当准备要与装修公司洽谈时,首先要明白自己要什么,才好让设计师充分领悟你的装修意图。洽谈之前一家人应先商量下,把各自的要求都提出来,确定一个大家都可接受的装修风格,免得以后设计稿改来改去,费时费力又费钱。与设计师洽谈中,应将家人的生活习惯和要求一一列举出来。如家人的人数、性别、年龄、教育、经济、体格、经历、习惯等等,这是所谓“家庭因素”。例如,有一对夫妻都喜欢看书,且经常在家里写些东西,他们家里就需要有两张书桌,且不能相互影响;又或有一个商人家中的客人特别多。这些情况就得跟设计师讲清楚,设计师才能根据具体情况进行合理设计,不然家里装修得再豪华、再美观、实用性就会差强人意。

3.材料市场走一走

对材料需有个大概的了解,可以先到朋友问问或邻居那参观参观,进而初步确定装修需要的用料。然后到材料市场上看一看,了解下所需材料的大致价格。这样与装修公司洽谈时,不至于什么都不懂。

4.事先确定装修预算,最好留点余地

例如确定一个最底价位和最高价位。装修项目会比较多,常常会漏项。在与装修公司洽谈时,常常出现预算少了需要追加的情况,因此事先要有所准备,不至于因为钱不够措手不及。

B、与装修公司洽谈好后准备签合同前须知

装修合同

1.思考是不是队装修方案满意已经到达签合同的阶段

由于各种原因,很多消费者在家装谈判过程中签合同之前往往比较仔细,节奏也会比较慢;通常这个过程接近面临签合同时,业主就开始急躁,希望尽快和装修公司签合同,尽快进入施工的阶段。这时业主一般都有这样的想法:用了这么多精力,就是这个了!在此建议个业主,前期多用点时间,后期的麻烦才会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与装修公司之间有关价格、材料、施工方案等等,是不是还有没搞明确的地方?是不是还有一些疑虑,是不是说不大清楚的地方?沃监理建议您,先回家把装修的事情放在一旁,两天后再和装修公司的设计师探讨,到那时,大脑思路也许会变得更清晰。

2.检查装修公司的手续是否齐全

一个合法经营的装修公司,营业执照这是必要的。现在很多公司都开设分支机构,对这类公司应该检查对方是否有法人委托书。至于资质证明,只要您的工程量不是大得惊人,也没有必要要求过高的资质等级:一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。

3.检查装修公司的设计方案资料是否齐全

如果可以开始进入签订装修合同的阶段了,首先,应该检查装修公司提供的各种资料,不管这些资料是免费的还是收费的,都要尽可能的齐全。应该包括这些资料。

(1)一个完整的家装设计方案,首先设计图纸应该是齐全的,设计图纸包括房间平面图,立面图,天花图、水电图,以及现场制作的家具图等等;此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全,这几个因素包括图纸的尺寸、比例,选用的材料和简单的工艺做法;如果有缺项应该要求设计师来补齐。

(2)审查工程预算是否已经按照双方约定的做好,把缺项漏项在合同签订之前做好。

(3)检查材料提供表,对于表中的材料、参考价格、送达时间、种类、数量、验收人应该十分明确。

(4)为保证家装工程质量,合同当中的施工工艺说明要占有重要位置,常犯的问题是对材料重视而对工艺忽视。


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