装修监理流程及监理师岗位职责

装修监理是个新兴的行业，装修监理师帮助业主监督管理装修施工进程、装修施工质量。贯穿整个装修流程与过程，但选择监理的节点不同，监理流程也会相应有所改变。下面整合有装修监理流程的各个节点及监理师的责任职责于大家分享。

装修监理流程

一、与监理公司签订合同

装修监理公司尽量选择第三方监理公司，装修公司内部质量管理只会帮你解决你指出的少部分装修点，原因你懂得。

一般与第三方装修公司签订合同需要明确几点：

1、明确监理工作的内容；

2、明确双方的职责和权利；

3、明确监理价格及付款方式等...

二、审核预算阶段

根据业主要求审核包括：

1、施工方资质；

2、考虑拆改建筑结构等因素的装修设计方案的可行性；

3、装修合同及材料的审核(详见：装修预算审核及施工图纸审阅（附PPT）http://www.wojianli.com/h-nd-12.html)

三、施工工艺审核阶段

建设部、市建委、市装协关于装饰装修保证装饰工程的质量与工期有相关规定，监理师应依照相关规定，审核并验收装修施工中各个节点。

1、水电阶段

预留、预埋凿槽；新改水、电、气及弱电项目管线、管道等；

2、泥瓦阶段

基底、防水和砖块铺贴；吊顶、地板及细木制品工程的检查验收等

3、油漆阶段

漆、涂饰、裱糊等饰面工程；

4、安装阶段

合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等安装工程；地毯、软包及其它特殊项目工程

5、装修后

按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收；三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程。

装修监理师的重要岗位职责

省钱

不少装修公司价格预算过高、经常会在施工的过程中涨价，甚至多算甚至偷拿材料。身为监理师的重要职责就是为业主避免及攻克装修陷阱，让业主不花冤枉钱，且提升装修质量及保证工期的如期进行。

省心

身为一名合格的装修监理公司，应该站在“第三方”的立场，客观公正的为业主服务，在整个装修过程中，协调业主与装修公司的关系，从而完成预定目标。提高装修质量且要减少纠纷，使业主更省心。

专业

建设部《工程监理企业资质管理规定》按照工程性质和技术特点划分为若干的工程类别。每一个等级都有一定等级标准，并有一定监理范围。装修监理公司应具有建设部颁发的资质，出具的验房报告及质量检测报告具有一定法律效力。

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