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验房相对论
2016-10-20 12:39网址:http://www.wojianli.com/h-nd-15.html浏览数:405 

验房师

一套房子对于普通人来说往往需要花费一家人半辈子的心血,较大多数业主缺乏相关的专业验房知识,不能清楚地判定自己购买的房子面积有没有缩水,质量是否过关,墙体、地面、门窗、管道、隐蔽工程等等是否存在隐患问题……随着房地产行业的发展,一个新兴的行业也应运而生,这就是专业的“房屋体检师”,俗称--验房师

验房师

验房师主要是受业主委托,依据国家的法律法规规定,为业主提供专业的第三方验房服务,也可以说是房屋的体检师。验房主要分为毛胚房和精装房验收两类。验房不仅不能只用眼看,也要用专业的工具来辅助检测。验房时,需要仔细核对验房所需工具。工具箱有好几十斤更是要轻拿轻放。


验房师证书

想要当验房师必须要有3年以上建筑有关的从业经验,学历在大专以上,通过实训和培训合格,方能拿到验房师证书。成为一名合格验房师并不只持有一纸证件这么简单,更需要长期积累经验,才能发现房屋建筑中存在的各类隐蔽问题,所以拿到一纸证书只是验房师职业的开始,想要当好验房师,是需要时间、体力、脑力的付出。


验房工具

验房师的工具箱里需要具备20多件验房必备仪器,每一件都会有不同用途。红外线测距仪测量墙体高度、宽度,进而测量出房屋的面积;内外直角检测尺测量柱子、墙角是否属于直角;空鼓锤主要用来检测房子墙体漆面是否开裂、空鼓现象……房屋验房师验收是个专业活,在一些容易被发现的问题外,还有一些隐性问题往往会被遗漏,这就需要各类专业工具的“协同作战”。


以下观点均来自互联网,本站“沃监理”无观点!


网友支持率较高的评论

1、关键是验出问题有用吗?开发商才不会管!

2、我很想说验房师这个职业就是闲的蛋疼,因为即使你验出一堆问题,开发商既不会退你半毛钱,也不会帮你整改。他钱都到手了还会卵你?告你都是在浪费自己的金钱和时间,等于说验出一堆问题给自己添堵,还不如不验。

3、买前开发商一句话,有问题你可以不买,,,你买不???

买后开发商一句话,有问题你可以退,,,你退不???

然,,,你又能如何。。。你耗得起吗???

4、我对买房只有一个要求,几十年不倒就行。


就评论点咨询某验房公司

:业主普遍心理,验出的问题再多,开发商会解决吗?

房屋质量

验房公司:验出问题,业主会跟开发商去协商解决;不合理的问题多数开发商是会去修的,而且专业验房师把房屋检验报告交给业主,方便业主更好的了解房屋情况,方面与开发商的沟通,退一步讲如果有严重问题以后需要打官司,验房报告也可以作为证据。


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