验房相对论

验房师

一套房子对于普通人来说往往需要花费一家人半辈子的心血，较大多数业主缺乏相关的专业验房知识，不能清楚地判定自己购买的房子面积有没有缩水，质量是否过关，墙体、地面、门窗、管道、隐蔽工程等等是否存在隐患问题……随着房地产行业的发展，一个新兴的行业也应运而生，这就是专业的“房屋体检师”，俗称--验房师。

验房师主要是受业主委托，依据国家的法律法规规定，为业主提供专业的第三方验房服务，也可以说是房屋的体检师。验房主要分为毛胚房和精装房验收两类。验房不仅不能只用眼看，也要用专业的工具来辅助检测。验房时，需要仔细核对验房所需工具。工具箱有好几十斤更是要轻拿轻放。

验房师证书

想要当验房师必须要有3年以上建筑有关的从业经验，学历在大专以上，通过实训和培训合格，方能拿到验房师证书。成为一名合格验房师并不只持有一纸证件这么简单，更需要长期积累经验，才能发现房屋建筑中存在的各类隐蔽问题，所以拿到一纸证书只是验房师职业的开始，想要当好验房师，是需要时间、体力、脑力的付出。

验房工具

验房师的工具箱里需要具备20多件验房必备仪器，每一件都会有不同用途。红外线测距仪测量墙体高度、宽度，进而测量出房屋的面积；内外直角检测尺测量柱子、墙角是否属于直角；空鼓锤主要用来检测房子墙体漆面是否开裂、空鼓现象……房屋验房师验收是个专业活，在一些容易被发现的问题外，还有一些隐性问题往往会被遗漏，这就需要各类专业工具的“协同作战”。

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网友支持率较高的评论

1、关键是验出问题有用吗？开发商才不会管!

2、我很想说验房师这个职业就是闲的蛋疼，因为即使你验出一堆问题，开发商既不会退你半毛钱，也不会帮你整改。他钱都到手了还会卵你？告你都是在浪费自己的金钱和时间，等于说验出一堆问题给自己添堵，还不如不验。

3、买前开发商一句话，有问题你可以不买，，，你买不？？？

买后开发商一句话，有问题你可以退，，，你退不？？？

然，，，你又能如何。。。你耗得起吗？？？

4、我对买房只有一个要求，几十年不倒就行。

就评论点咨询某验房公司

问：业主普遍心理，验出的问题再多，开发商会解决吗？

验房公司：验出问题，业主会跟开发商去协商解决；不合理的问题多数开发商是会去修的，而且专业验房师把房屋检验报告交给业主，方便业主更好的了解房屋情况，方面与开发商的沟通，退一步讲如果有严重问题以后需要打官司，验房报告也可以作为证据。

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