小心使得万年船 收房验房时必知的五大事项

　　收房验房不是随意进行的，里面的注意事项非常多，稍微一个小地方没有注意到位，很有可能以后就会引发大麻烦，那到底收房验房的时候要注意什么呢?下面家装监理公司为大家介绍。

　　一、不被花言巧语迷惑

　　无论收房验房的工作人员是怎么对着自己花言巧语的，这时候自己都必须要坚持自己的原则和想法，不管发现什么问题，也无论这些问题是大还是小，都必须要在相关的表格或者是文件上进行记录，同时还要写清楚自己的意见以及想法，假设这个地方的确属于没办法收房验房的，也必须要写清楚不予收房验房的具体原因，并要求房屋开发商进行盖章以及签字。

　　二、带走管线分布竣工图

　　管线分布竣工图是能够拿走的，管线分布竣工图里面就包括了结构、水、弱电以及强电这四项内容，而且假设房地产公司准备的非常充分的话，基本上只需要十分钟就可以看完这些资料。

　　三、查看文件原件

　　收房验房的时候一定要检查开发商拿出来的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》，记得是要看他们的原件，不是随便一张复印件就打发自己了。

　　四、看房屋面积

　　收房验房的时候一定要注意看一下房屋面积是不是有通过实际测量，而且实际测量出来的面积是不是和之前合同里面所签订面积一样，如果不一样要赶紧提出来。房屋面积可是和很多方面挂钩的，比如说自己的房价、最终产权等等，影响的可是自己的实际经济利益。

　　五、发现质量问题通知建设方进行处理

　　如果发现了会影响房屋设备使用安全以及结构安全方面的质量问题，一定要说一个具体的期限时间，然后让施工单位对此负责进行维修、加固以及补强才可以，甚至连会影响到邻居房子安全方面的问题，也必须要由建设社工方面来进行处理，这是他们的责任。

　　以上就是收房验房的时候必须要注意的五个事情，小心使得万年船，这都是为了保证业主们的合法利益。

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