验房公司多角度印证验房的必要性

一、业主角度

买房前找验房公司验房的必要性

1、业主在购房过程中与开发商都是信息不对称的，首先业主在交定金，签订合同签等待交房前，仅能看到开发商所提供的的模型和印刷精美的销售资料，且业主对于房产开发来说绝对是外行，无法检验所购买的房产是否存在质量问题。

事实上多数房屋均存在的或大或小的问题，如渗水、裂缝等问题。若没有验房公司验房提前发现问题，实际情况很多开发商多数选择推诿，对房屋问题不闻不问。最终极大影响生活品质。

2、房产交易涉及金额巨大，尤其是在北京、上海等地千万房产比比皆是，而现在房屋作为商品本身的质量影响生活品质及投资效益，多以对绝大多数业主来说请个专业验房公司对房产内内外外做个体检，就势在必行，可以极大降低购房风险，是最优选择。

业主花了几百万甚至更多，最后房子存在质量问题，如何维护业主的权益，需要有专业的房屋质量检验专业人员的帮助，需要验房公司的专业验房报告帮助自己维权。提供可行的房屋整改方案，后期的收房验房等。

二、开发商角度

开发商因许多关于客观的因素导致房屋交付之后遇到许多的难题，常有业主因为对房屋技术及质量不够专业、不够了解等问题找到开发商，需要诸多的时间和精力和业主解释、澄清或交涉但交涉的人员一般不具备专业验房知识，很小程度上解释房子诸多的问题中哪些会影响使用或影响装修，不影响装修或使用的仅需要整改后即可使用的。而作为验房公司专业的验房师可为业主作出一个真实合理的解释，若在业主未入装修前就能及时发现问题，开发商第一时间作出整改的施工方案，这样可以大大降低因为房屋问题给业主带来诸多的麻烦。

然而，业主若无对新收房做一个“体检”，对即将装修和入住来说都会带来一系列的隐患，不仅影响生活质量也对物业带来不必要的麻烦，同时也对开发商带来不利影响。

其实无论对买卖双方，买房前不做必要的验房检测，对多数业主来说后期造成的不必要麻烦更大，极大影响投资价值及生活品质。

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